Diagnóstico do seu imóvel.
Oferecemos uma análise completa e integrada de toda a documentação e informações territoriais do seu imóvel. Comparamos matrícula, extrato de IPTU, certidões ambientais e registros federais para identificar divergências existentes.
Importância do Diagnóstico
Porque realizar o Diagnóstico do imóvel urbano ou rural?
Mapeamos todos os registros do seu imóvel em cartórios e órgãos públicos, cruzamos as informações e emitimos certidões atualizadas. Em seguida, identificamos as irregularidades e apontamos soluções.
50%
Imóveis Irregulares
Estima-se que metade dos imóveis no Brasil, cerca de 30 milhões, apresentem algum tipo de irregularidade fundiária.
100%
Regularizados RealDocs
Iniciamos pelo Diagnóstico para corrigir e Regularizar o imóvel para que o mesmo esteja impecável para venda ou compra.
Diagnóstico Básico
Por Imóvel Urbano
• Análise da matrícula atualizada;
• Análise do Extrato do IPTU;
• Certidões negativas de ônus reais (hipotecas, penhoras);
• Certidão da Secretaria de Meio Ambiente e Urbanismo;
• Certidão da Secretaria de Patrimônio da União (quando aplicável).
Diagnóstico Completo
Por Imóvel Urbano
• Análise da matrícula atualizada;
• Confirmação da cadeia dominial e sucessória (histórico de proprietários);
• Certidões negativas de ônus reais (hipotecas, penhoras, ações judiciais);
• Análise do Cadastro de IPTU;
• Análise de Cadeia fiscal: conferência de tributos e pendências;
• Certidões dos Proprietários (Federal, Municipal, Estadual e CNDT);
• Certidões da Secretaria de Meio Ambiente e Urbanismo;
• Certidões da Secretaria de Patrimônio da União (quando aplicável).
Diagnóstico Completo
Por Imóvel Rural
• Análise da matrícula atualizada;
• Confirmação da cadeia dominial e sucessória (histórico de proprietários);
• Certidões negativas de ônus reais (hipotecas, penhoras, ações judiciais);
• Análise do Cadastro de IPTU;
• Análise de Cadeia fiscal: conferência de tributos e pendências;
• Certidões dos Proprietários (Federal, Municipal, Estadual e CNDT);
• Certidões da Secretaria de Meio Ambiente e Urbanismo;
• Certidões da Secretaria de Patrimônio da União (quando aplicável)
Nosso atendimento é 24h x7 com atendimento automatizado com entrega dos serviços pela nossa equipe de especialistas RealDocs no prazo estabelecido.
Experiência faz a diferênça
Deixe a papelada com a gente. Mais segurança para o seu patrimônio, menos complicação para você.
Anos de Experiência!
O serviço de Diagnóstico de imóvel pode analisar vários tipos de imóveis, sejam eles residenciais, comerciais, rurais e industriais. Caso tenha dúvidas sobre qual serviço é mais adequado para o seu imóvel, entre em contato com nossa equipe RealDocs.
Para realizar o Diagnóstico do imóvel, solicitamos o endereço, número da matrícula, o Cartório onde está registrado e a inscrição de IPTU (se urbano) ou CCIR (se rural). Essas informações são fundamentais para que possamos iniciar a análise da sua documentação.
Em até 10 dias úteis, você recebe um diagnóstico completo, claro e confiável do seu imóvel, elaborado com rigor técnico e atenção aos detalhes. Tudo isso com a agilidade e inteligência que só o RealDocs oferece
Após a conclusão do Diagnóstico RealDocs Completo, você recebe um relatório detalhado e exclusivo por meio do nosso Escritório Virtual, além de cópias enviadas por e-mail e WhatsApp. Esse relatório apresenta uma análise comparativa dos dados da sua documentação, identificando com precisão eventuais inconsistências, pendências ou riscos que possam comprometer a regularidade do seu imóvel. E não para por aí: nossa equipe de especialistas está pronta para te ajudar na interpretação dos dados e na construção de um plano de ação personalizado. Tudo isso pode ser aprofundado em uma reunião online, que você agenda diretamente com nossos consultores. Prático, completo e feito sob medida para você.
Mesmo que você já tenha uma lista do que precisa ser regularizado, o Diagnóstico RealDocs é essencial para garantir precisão, segurança e eficiência no processo. Nossa análise técnica vai além da documentação aparente, cruzando dados cadastrais, registros públicos e normas legais para identificar inconsistências que podem passar despercebidas — evitando retrabalho, custos inesperados e riscos jurídicos. Mais do que um relatório, entregamos clareza e confiança: um plano de ação personalizado, elaborado por especialistas que entendem que regularizar um imóvel é proteger conquistas e garantir tranquilidade para o futuro.
Não se preocupe, nós podemos realizar uma busca através do endereço, CPF ou CNPJ do proprietário. O serviço de emissão de documentos permitirá encontrar a documentação necessária para iniciar o Diagnóstico RealDocs.
Mapeamento completo de inconsistências documentais.
Comparamos matrícula, extrato de IPTU, certidões ambientais e registros federais
para identificar divergências em órgãos públicos e cartórios.
Roteiro estratégico de regularização
Definimos cada etapa do processo — com prazos, responsáveis e prioridades —
garantindo clareza nas ações necessárias para regularizar seu imóvel.
Dashboard unificado em tempo real
Centralizamos todos os dados em um painel interativo, permitindo que você
acompanhe o status da carteira de imóveis de forma simples e imediata.
Proteção eficiente do patrimônio
Entregamos uma solução de baixo investimento com precisão técnica de ponta,
minimizando riscos e assegurando máxima confiabilidade nos resultados.
Integradores RealDocs
