Due Diligence.
Na RealDocs, entendemos que um imóvel não é apenas um bem material, mas investimento, patrimônio e tranquilidade para o futuro. Por isso, oferecemos o serviço completo de Due Diligence Imobiliária, garantindo que cada transação seja feita com total segurança, transparência e sem riscos ocultos.
Importância da Due Diligence
O que é Due Diligence imobiliária?
A Due Diligence Imobiliária é uma investigação minuciosa de um imóvel e de sua situação jurídica, fiscal, documental e ambiental.
O objetivo é identificar e antecipar possíveis riscos antes da compra, venda, locação ou regularização, protegendo o cliente de prejuízos e problemas futuros.
O que oferecemos na RealDocs
Análise documental completa: matrícula, certidões, escritura, registros e averbações.
Verificação jurídica: pendências judiciais, ações trabalhistas, cíveis ou tributárias envolvendo o imóvel e os proprietários.
Avaliação fiscal e tributária: checagem de dívidas de IPTU, ITBI, taxas condominiais e outros encargos.
Análise ambiental e urbanística: confirmações de zoneamento, licenças, restrições legais e impactos ambientais.
Relatório personalizado: diagnóstico detalhado com os riscos encontrados e recomendações estratégicas.
Por que realizar a Due Diligence Imobiliária?
Evitar surpresas desagradáveis: descubra problemas antes de investir. Proteger seu patrimônio: reduza riscos jurídicos e financeiros. Economizar tempo e dinheiro: decisões mais rápidas e seguras.
Negociações mais vantajosas: informações sólidas fortalecem sua posição na mesa de negociação. Tranquilidade e segurança: faça seu negócio com confiança total.
Por que escolher a REALDOCS?
Equipe especializada em regularização fundiária e direito imobiliário. Experiência prática em casos de alta complexidade. Atendimento personalizado e ágil. Relatórios claros, objetivos e que realmente ajudam na tomada de decisão.
Due Diligence Fundiária
A RealDocs oferece um processo completo de Due Diligence Fundiária, essencial para empresas que atuam em projetos de geração e transmissão de energia. Nosso objetivo é garantir que cada imóvel envolvido esteja juridicamente apto, livre de contingências e pronto para ser incorporado ao empreendimento com segurança.
Realizamos:
Organização documental individualizada por imóvel ou processo
Inclui propriedade, CAR, ITR/IPTU, plantas, memoriais descritivos, certidões e registros complementares.
Diagnóstico fundiário detalhado
Análise técnica e jurídica da situação de cada ativo, identificando pendências, inconsistências e riscos.
Mapeamento de contingências
Avaliação de passivos fundiários, conflitos de titularidade, sobreposições e exigências legais.
Relatório de Due Diligence
Documento completo com os riscos identificados, obrigações legais, recomendações técnicas e plano de ação para regularização.
Esse serviço é especialmente indicado para: Projetos em fase de implantação ou expansão. Processos de financiamento ou auditoria interna.
Aquisição de ativos fundiários por empresas do setor energético.
Com a RealDocs, sua empresa toma decisões fundiárias com segurança, previsibilidade e respaldo técnico-jurídico.
Nosso atendimento é 24h x7 com atendimento automatizado com entrega dos serviços pela nossa equipe de especialistas RealDocs no prazo estabelecido.
Experiência faz a diferênça
Protege seu patrimônio com baixo investimento e máxima confiabilidade. Aqui você tem uma gestão inteligente e auditável do seu patrimônio.
Anos de Experiência!
É uma análise completa e detalhada do imóvel e sua documentação para identificar riscos jurídicos, fiscais, ambientais e urbanísticos antes da compra ou venda, construção, implementação do seu projeto, garantindo segurança total na transação.
Basta nos enviar as informações de localização do imóvel, a matrícula do imóvel, escritura, documentos pessoais e, se possível, certidões e contratos anteriores. Caso não tenha tudo, ajudamos a localizar e reunir o que for necessário.
Em até 15 dias úteis entregamos um relatório claro e personalizado, com todos os riscos identificados e recomendações para sua decisão segura.
Após a conclusão da Análise e Due Diligence RealDocs recebe um relatório detalhado, claro e objetivo e exclusivo por meio do nosso Escritório Virtual, além de cópias enviadas por e-mail e WhatsApp. Esse relatório apresenta uma análise que facilita a tomada de decisão e pode ser usado como base para negociações ou ajustes contratuais. E não para por aí: nossa equipe de especialistas está pronta para te ajudar na interpretação dos dados e na construção de um plano de ação personalizado. Tudo isso pode ser aprofundado em uma reunião online, que você agenda diretamente com nossos consultores. Prático, completo e feito sob medida para você.
Sim, nossa equipe tem experiência em regularização fundiária e direito imobiliário de alta complexidade, oferecendo atendimento personalizado e ágil para cada cliente.
Sim! A RealDocs ajuda a localizar e organizar toda a documentação necessária para garantir uma análise completa e segura.
Mapeamento completo de inconsistências documentais.
Comparamos matrícula, extrato de IPTU, certidões ambientais e registros federais
para identificar divergências em órgãos públicos e cartórios.
Roteiro estratégico de regularização
Definimos cada etapa do processo — com prazos, responsáveis e prioridades —
garantindo clareza nas ações necessárias para regularizar seu imóvel.
Dashboard unificado em tempo real
Centralizamos todos os dados em um painel interativo, permitindo que você
acompanhe o status da carteira de imóveis de forma simples e imediata.
Proteção eficiente do patrimônio
Entregamos uma solução de baixo investimento com precisão técnica de ponta,
minimizando riscos e assegurando máxima confiabilidade nos resultados.
Integradores RealDocs
